Hőkamerás vizsgálat rendelése, felkészülés és jegyzőkönyv

A díj és az időpont a kérdésen múlik. Egy hideg szoba okának keresése más munka, mint egy családi ház teljes hőképe, egy csőtörés bemérése, vagy egy napelemes rendszer ellenőrzése. Minél pontosabb a leírás, annál pontosabb az előre megadott díj.

• a kérdés: mit szeretne megtudni, mi a panasz
• az épület típusa, alapterülete, a szintek száma, az építés éve
• szigetelt-e a homlokzat, mikor cserélték az ablakokat
• csőtörésnél: forog-e a vízóra, esik-e a fűtés nyomása, hol a folt
• elosztónál: hány elosztó, milyen a panasz
• napelemnél: a modulok száma, a tető típusa, a monitoring eltérése
• fotók a panaszos helyekről

1. Milyen felbontású kamerával dolgozik, és ezt megadja-e a jegyzőkönyvben?
2. Rögzíti-e a mérési körülményeket: bent és kint mért hőmérséklet, páratartalom, szél, besugárzás?
3. Mér-e nedvességet vagy más kiegészítő értéket a gyanús helyeken?
4. Mit tartalmaz a díj: szóbeli kiértékelés, írásos jegyzőkönyv, javítási javaslat, kiszállás?
5. Mi történik, ha a megbeszélt napon nem megfelelő az időjárás?
6. Végez-e kivitelezést, vagy független a javítástól?

Az épületek hőkamerás vizsgálatát korábban az EN 13187, 2023 óta európai szinten az EN ISO 6781-1 írja le. Mindkettő minőségi vizsgálat, ezért a jegyzőkönyv ellenőrizhetősége a rögzített adatokon múlik. Ha valami hiányzik, egy másik szakember nem tudja megítélni, értékelhető volt-e a felvétel.

• a vizsgálat helye, ideje, a kamera típusa, felbontása, a beállított emissziós tényező
• a körülmények: hőmérséklet bent és kint, páratartalom, szél, besugárzás vagy terhelés
• hőképek a skálával, mellettük azonos nézetű fotó
• a lényeges pontok mért értékei
• a megállapítások listája a valószínű okkal, súly vagy sürgősség szerint
• kérésre a javítás iránya, és hogy kihez forduljon vele

Kivitelezői hibánál a jegyzőkönyv dátummal rögzíti a hiba helyét és jellegét, a hibát a kivitelezőnek írásban jelezze, a jegyzőkönyvet csatolva. Vitás ügyben bíróság előtt az igazságügyi szakértő véleménye dönt, a jegyzőkönyv ehhez kiinduló irat lehet.

Biztosítási kárnál, például csőtörésnél, a hőképek, a mért nedvesség és a megjelölt pont fotója a kárbejelentés melléklete lehet, a fedezet a szerződés feltételein múlik. Adásvételnél a vételár-tárgyalás alapja, a szerződésben való rögzítéséről az ügyvéd ad tanácsot. Az elosztó hőképe a villamos biztonsági felülvizsgálat minősítő iratát nem pótolja.

A sávok a 2026-os piaci árkalauzokból és szolgáltatói díjtáblákból készültek, tájékoztató jellegűek. A pontos díjat a megadott adatok alapján előre, írásban közöljük.