Hőhíd-keresés hőkamerával, koszorútól a redőnytokig
Megkeressük azokat a pontokat, ahol a szerkezet megszakítja a szigetelést: a koszorút, az áthidalót, az erkélylemezt, a lábazatot és a redőnytokot. A kritikus helyeken kiszámoljuk a penészveszélyt is.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 150 m²-ig, kívül-belül, írásos hőhídtérképpel és felületi hőmérséklet-tényezővel, 55 000–80 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így zajlik egy hőkamerás épületvizsgálat
1/5Mérési feltételekHideg, borult, szélcsendes napon mérünk, hogy a fal két oldala között legalább 10 °C legyen a különbség.
Így végezzük a hőhíd-keresést
Hőhíd ott keletkezik, ahol a jól szigetelt szerkezetben egy jobban vezető anyag vagy egy kedvezőtlen forma átvezeti a hőt. A magyar családi házakban ez leggyakrabban a vasbeton koszorú a födém szintjén, az ablakok fölötti áthidaló, a kinyúló erkélylemez, a szigeteletlen lábazat és a falba épített redőnytok. Ezeken a pontokon a fal belső felülete hidegebb, télen itt csapódik le először a pára, itt jelenik meg a penész a szekrény mögött vagy a mennyezet sarkában.
A vizsgálat során a házat kívül és belül is lefényképezzük, és minden talált hőhidat a homlokzat- vagy alaprajzvázlaton is megjelölünk. A kritikus pontokon felületi hőmérsékletet mérünk, és kiszámoljuk a felületi hőmérséklet-tényezőt, amely a pillanatnyi időjárástól függetlenül megmutatja, mennyire hajlamos az adott sarok a penészre. Utólag szigetelt háznál azt is megnézzük, hol maradt ki a szigetelés a káváknál, a lábazatnál vagy az ereszalj alatt.
A díjat az épület mérete, a homlokzatok száma és hozzáférhetősége, valamint az adja, hogy a jegyzőkönyv a hőhidak helyét mutatja, vagy a javítás módját is leírja. A javítás, vagyis a lábazat, a káva vagy a födémszél utólagos szigetelése kivitelezői munka, a mi jegyzőkönyvünk ehhez ad pontos helyet és sorrendet. A díjat előre, írásban rögzítjük, az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Amire figyelünk
Hőhíd-keresés árak 2026
Hőhíd-keresés 2026-os sávjai bruttó összegben, helyszíni felvétellel és kiértékeléssel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás belső felvételei a külső falak mentén, szóbeli kiértékelés | 30 000–42 000 Ft | |
| Családi ház 150 m²-ig, kívül-belül, írásos hőhídtérképpel és felületi hőmérséklet-tényezővel | 55 000–80 000 Ft | |
| Ugyanez javítási javaslatokkal és sorrenddel | 70 000–100 000 Ft | |
| Utólagos homlokzati szigetelés ellenőrzése átadás előtt vagy után | 45 000–65 000 Ft | jótállási igényhez is |
| 150 m² feletti alapterület | +200–250 Ft/m² | |
| Hőkép a csomagban foglalt mennyiségen felül | 600–1 800 Ft/kép | |
| Kiszállás távolabbi településre | 120–175 Ft/km |
Hőkamerás vizsgálat díjkalkulátor
A vizsgálat céljából, az ingatlan fajtájából és alapterületéből tételesen megbecsüljük a hőkamerás vizsgálat díját.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Hőkamerás épületvizsgálat
45 000–65 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 1 helyszíni alkalom, írásos anyag 3–5 munkanap.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház 150 m²-ig, kívül-belül, nedvességméréssel, írásos jegyzőkönyvvel | 45 000–65 000 Ft |
Épületszerkezetet a fűtési idényben vizsgálunk: a szerkezet két oldala között legalább 10 °C különbség kell, ezért nyáron ez a vizsgálat nem ad megbízható eredményt.
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, hőhíd-keresés
Miből lesz hőhíd, hol jelentkezik a különböző korú magyar házakban, hogyan mutatja a hőkép, mit jelent a felületi hőmérséklet-tényező, és mire figyeljen egy utólagos szigetelés átvételénél.
Frissítve: 2026. 11. 10.
Miből lesz hőhíd
A hőhíd a határoló szerkezet olyan része, ahol a hő könnyebben jut át, mint a környezetében. Háromféle oka lehet. Az anyagi hőhíd a jobban vezető anyagból adódik, például a vasbeton koszorú a téglafalban. A geometriai hőhíd a formából: a ház külső sarkán a kis belső felülethez nagy külső felület tartozik, ezért a sarok hidegebb. A harmadik a légáramlás, amikor a résen beáramló hideg levegő hűti a szerkezetet.
A legtöbb valós hőhíd e háromnak a keveréke. Egy erkélylemez egyszerre vasbeton, kinyúló forma és sokszor rossz csatlakozás az ajtótokkal, ezért a hőképen az egyik legerősebb jelet adja.
Ahol a magyar házakban keresni kell
| Épülettípus | Jellemző hőhíd | Amit a hőkép mutat |
|---|---|---|
| Kockaház, 1960–1990 | koszorú, áthidaló, lábazat, szigeteletlen födém | vízszintes meleg sáv kívül a födém vonalában, hideg mennyezeti sarok belül |
| Panellakás | panelhézag, erkélylemez, homlokzati sarok | függőleges és vízszintes hideg rács belül, ha a ház nincs szigetelve |
| Téglaház, 1990–2010 | redőnytok, áthidaló, teraszfödém | hideg sáv az ablakok fölött, hideg padló a terasz fölötti szobában |
| Újabb ház szigeteléssel | szigetelés megszakadása a lábazatnál, kávánál, ereszaljnál | keskeny meleg keret kívül, hideg él belül |
| Tetőtér-beépítés | szarufa, falazat és ferde fal csatlakozása, térdfal | hideg csík a ferde fal és a térdfal találkozásánál |
Hogyan néz ki a hőképen
Kívülről a hőhíd a környezeténél melegebb, mert ott több hő jut ki. Belülről hidegebb, mert a belső felület ott hűl le jobban. A minta sokszor elárulja az okot, ezért a jegyzőkönyvben a valószínű szerkezetet is megnevezzük.
- egyenes vízszintes sáv a mennyezet vonalában: koszorú vagy födémszél
- téglalap alakú folt az ablak fölött: áthidaló vagy redőnytok
- hideg háromszög a mennyezet sarkában belül: geometriai és koszorú-hőhíd együtt
- pontszerű meleg foltok szabályos rácsban kívül: dübelek a szigetelésben
- meleg vonalháló kívül: hézagok a szigetelőlapok között
- hideg sáv a padló mentén belül: szigeteletlen lábazat vagy padlószerkezet
A felületi hőmérséklet-tényező
A hőkép egy adott nap állapotát mutatja. Hogy egy sarok általában mennyire hajlamos a penészre, azt a felületi hőmérséklet-tényező adja meg, amely az aznapi időjárástól független. Kiszámítása: a belső felület hőmérséklete mínusz a kinti hőmérséklet, osztva a benti és a kinti hőmérséklet különbségével.
Egy példa: bent 20 °C, kint 0 °C, a sarok belső felülete 14 °C. A tényező (14 − 0) / (20 − 0) = 0,7. A brit BRE IP1/06 ajánlása lakóépületre legalább 0,75-öt tart kívánatosnak. A penész a felület melletti levegő 80% körüli relatív páratartalmánál már megjelenhet, a látható páralecsapódás előtt is.
- A belső levegő hőmérsékletét a helyiség közepén, a falaktól távol mérjük.
- A kinti hőmérsékletet árnyékban, a homlokzattól távolabb rögzítjük.
- A sarok felületi hőmérsékletét a hőképről és kontakthőmérővel is leolvassuk.
- A tényezőt minden kritikus pontra kiszámoljuk, és a jegyzőkönyvben rangsoroljuk.
Utólagos szigetelés átvétele
A homlokzati szigetelésnél a hőhidak egy része a kivitelezés közben keletkezik: a lábazatnál megálló lapok, a káva mentén kimaradt sáv, a rosszul illesztett lapok közötti hézag, a túl mélyre süllyesztett vagy szigetelősapka nélküli dübel. Ezek a hőképen jól látszanak, ha a felvétel fűtési idényben, száraz időben készül.
Ha a szigetelés tavasszal vagy nyáron készült, az első fűtési idényben is lehet ellenőrizni. A hiba javítása állvány nélkül drágább, ezért ha lehet, a felvételt az állványbontás előtt végezzük.
Mi jön a vizsgálat után
A jegyzőkönyvből látszik, melyik hőhíd okoz penészveszélyt, és melyik csak hőveszteséget. A javítás iránya a hőhíd fajtájától függ: a lábazatot és a kávát utólag szigetelni kell, a redőnytokot belülről lehet utólag szigetelni vagy szigetelt tokra cserélni, az erkélylemezt kívülről körbe lehet szigetelni.
A kivitelezést nem mi végezzük, a homlokzati és lábazati szigetelést szigetelő cég készíti el. A javítás után egy ismételt felvétel ugyanabból a pontból megmutatja, csökkent-e a hőhíd, ezt külön, előre megadott díjért vállaljuk.
Források
- Surface temperature factor (fRsi), thermal bridging, condensation and mould growth, BRE IP1/06, Specifier Review
- Introduction to building thermography, survey conditions, FLIR InfraCam felhasználói kézikönyv, ManualsLib
- EN ISO 6781-1:2023, Performance of buildings, detection of heat, air and moisture irregularities by infrared methods, Part 1 (az EN 13187:1998 helyett), Genorma
- Hőkamerás vizsgálat árak 2026, lakás, ház, írásos kiértékelés, JóSzaki
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Hőhíd a szigetelés után
Ha a homlokzati szigetelés a lábazatnál vagy a kávánál megáll, a hőhíd megmarad, és a penész a szigetelés után is ott jelenik meg. Ezt a lapok felrakása előtt kellene kiszűrni.
Csak kívülről fényképezve
Kívülről a hőhíd meleg sávként látszik, de az, hogy belül mennyire hűl le a sarok, csak a belső felvételből és a mért felületi hőmérsékletből derül ki.
Minden hőhidat egyformán kezelni
Egy kis geometriai hőhíd a ház sarkán ritkán okoz gondot, egy kinyúló erkélylemez alatti szoba sarka viszont rendszeresen penészedik. A sorrend a mért adatokon múlik.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg a ház korát, a falazat anyagát, hogy szigetelt-e a homlokzat, és hol jelentkezik hideg sarok vagy penész.
- 2
Díj és időjárás
Az ajánlat írásban megy ki. Két napon belül megbeszéljük a dátumot, és fagypont körüli, borult reggelt választunk.
- 3
Felvételek és mérés
Kívül homlokzatonként, belül a külső falak mentén haladunk. A kritikus pontokon felületi és levegőhőmérsékletet mérünk.
- 4
Hőhídtérkép
Számozott hőhidak a vázlaton, hőképpel és fotóval, a felületi hőmérséklet-tényezővel, kérésre javítási javaslattal.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a hőhíd-keresés?
Hol vannak a leggyakoribb hőhidak egy magyar családi házban?
Mi az a felületi hőmérséklet-tényező?
Utólag szigetelt házban is lehet hőhíd?
A hőhidat is megjavítják?
Mikor lehet hőhidat keresni?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg a ház építési évét, a falazat anyagát, hogy van-e homlokzati szigetelés és mikor készült, és hol látja a hideg sarkot, a penészt vagy a páralecsapódást. Fotó a homlokzatról és a panaszos sarokról sokat segít.