Vásárlás előtti hőkamerás ellenőrzés Nagydobos területén
A kiszemelt lakást vagy házat a szerződés előtt hőkamerával és nedvességmérővel nézzük át: átfestett beázást, hideg sarkot, hiányzó szigetelést, huzatos ablakot, falban szivárgó csövet és melegedő elosztót keresünk.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 150 m²-ig, kívül-belül, nedvességméréssel, írásos jegyzőkönyvvel, 50 000–70 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Nagydobos területén
Nagydobos területén eladó lakásokat és házakat nézünk át hőkamerával a szerződés előtt. A telephelyünktől 310 km a távolság, kb. 4 óra 40 perc az odaút. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, a bejárás napját a szerződés dátumához és az időjáráshoz igazítjuk. Az eladót előre megkérjük, hogy előző naptól fűtsön egyenletesen, különben a falak nem érik el a stabil állapotot.
A régebbi házaknál a padlásfödém, a koszorú és a lábazat, a lakásoknál a hideg sarok és az átfestett beázás a gyakori lelet. Ha a ház padlófűtéses, a köröket felfűtve is megnézzük, ha kéri, az elosztót terhelés alatt. A gyanús foltokon nedvességmérővel is mérünk, és a lényeget a helyszínen szóban elmondjuk.
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében a környező településeken (Szamosszeg, Olcsva, Olcsvaapáti, Nyírparasznya) is vállalunk vásárlás előtti vizsgálatot. Ha több ingatlan között választ, a bejárásokat egy napra szervezzük, a kiszállás így egyszer jelentkezik. Mindegyik ingatlanról külön jegyzőkönyv készül, a hibák súlyuk szerint rendezve.
Munkaterület
Nagydobos (község, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, Mátészalkai járás). Közúton kb. 310 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 58 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Tájékoztató árak 2026, Nagydobos
Vásárlás előtti hőkamerás ellenőrzés, 2026-os bruttó sávok, helyszíni vizsgálattal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 60 m²-ig, belső felvételek, nedvességmérés, szóbeli összefoglaló | 25 000–35 000 Ft | |
| Lakás 60–120 m², rövid írásos összefoglalóval | 35 000–50 000 Ft | |
| Családi ház 150 m²-ig, kívül-belül, nedvességméréssel, írásos jegyzőkönyvvel | 50 000–70 000 Ft | |
| Elosztó hőképe terhelés alatt a bejárás alatt | +15 000–25 000 Ft | |
| Padlófűtés köreinek felvétele felfűtés közben | +15 000–25 000 Ft | |
| Második ingatlan ugyanazon a napon, a környéken | a fenti sáv, kiszállás egyszer | |
| Kiszállás távolabbi településre | 120–175 Ft/km |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Megtekintés nyáron, vizsgálat nélkül
Nyáron a szigeteletlen fal és a hideg sarok nem látszik, a penész a festés alatt pihen. Az első tél derít fényt rájuk, akkor már a vevő költségén.
Hidegen hagyott ház
Ha az eladó csak a vizsgálat előtt fűt be, a falak nem érik el a stabil állapotot, és a hőkép hibát mutat ott, ahol nincs, vagy elfedi a valódit. Az előző naptól fűteni kell.
Hőkép nedvességmérés nélkül
A hideg folt lehet hőhíd és régi beázás is. Nedvességmérés nélkül a jegyzőkönyv nem mondja meg, melyik, pedig a javításuk ára nagyon más.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg az ingatlan címét vagy települését, típusát, alapterületét, és mikorra tervezi a szerződést. A hirdetés linkje is segít.
- 2
Díj és időpont
A díjat írásban kapja. Két napon belül megbeszéljük a napot, és szólunk az eladónak, hogy már előző nap fűtse ki a házat.
- 3
Bejárás
Kívül homlokzatok, lábazat, tető, belül helyiségenként a külső falak, sarkok, mennyezet, kávák. Nedvességmérés a gyanús foltokon.
- 4
Összefoglaló és jegyzőkönyv
Szóban a helyszínen, írásban a megállapítások súlyuk szerint rendezve, hőképpel és fotóval.
Gyakori kérdések, Nagydobos
Mennyibe kerül a vásárlás előtti hőkamerás ellenőrzés Nagydobos területén?
Gyorsan kell döntenem. Mikor jönnek?
Mi kell az eladótól?
Ez állapotfelmérés?
Hozzájárul az eladó?
Nyáron is van értelme?
Részletes útmutató
Mit talál a hőkamera egy eladó lakásban vagy házban, mit nem, hogyan illeszthető a vizsgálat az adásvétel menetébe, mit kérjen az eladótól, és mit kezdjen a jegyzőkönyvvel.
Teljes útmutatóVásárlás előtti hőkamera, Nagydobos és 20 km-es körzete
Nagydobos területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 58 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Vásárosnamény (légvonalban kb. 9 km)
- Szamosszeg 4 km
- Olcsva 4 km
- Olcsvaapáti 4 km
- Nyírparasznya 5 km
- Ópályi 6 km
- Panyola 6 km
- Pusztadobos 6 km
- Kérsemjén 8 km
- Szamoskér 8 km
- Jánd 8 km
- Vásárosnamény 9 km
- Papos 9 km
- Ilk 10 km
- Nyírmada 10 km
- Jármi 11 km
- Kisvarsány 11 km
- Nábrád 11 km
- Őr 11 km
- Gulács 12 km
- Mátészalka 12 km
- Kocsord 12 km
- Vaja 12 km
- Gemzse 13 km
- Nagyvarsány 13 km
- Tunyogmatolcs 14 km
- Rohod 14 km
- Tákos 14 km
- Hetefejércse 14 km
- Kisar 15 km
- Tiszaszalka 15 km
- Tivadar 15 km
- Gyüre 15 km
- Győrtelek 16 km
- Nyírmeggyes 16 km
- Nyírcsaholy 16 km
- Fehérgyarmat 17 km
- Szabolcsbáka 17 km
- Tiszavid 17 km
- Tarpa 17 km
- Géberjén 17 km
- Nyírkarász 17 km
- Hodász 17 km
- Aranyosapáti 17 km
- Csaroda 17 km
- Lövőpetri 17 km
- Petneháza 17 km
- Nyírjákó 17 km
- Fülpösdaróc 18 km
- Kántorjánosi 18 km
- Vámosatya 18 km
- Gyulaháza 18 km
- Márokpapi 19 km
- Nagyar 19 km
- Baktalórántháza 19 km
- Gelénes 19 km
- Nyírlövő 19 km
- Penyige 20 km
- Laskod 20 km
Ajánlatkérés, Nagydobos
Írja meg az ingatlan települését, típusát, alapterületét, emeletét vagy szintjeinek számát, mikorra tervezi a szerződést, és hogy kéri-e az elosztó vagy a padlófűtés felvételét. A hirdetés linkje és a gyanús foltok fotója is segít.